일산동 부자 공인중개사 사무소

소액부터 굴려보는 경험이 중요하다 : 투자의 핵심은 수익률 관리차곡차곡 모은 적금 만기가 도래하거나 보너스를 받아 목돈이 생기면 여러분은 그 돈을 잘 굴릴 수 있으신가요?소액부터 투자를 해봤다면 목돈이 생겼을 때도 비교적 차분하게 투자 방법을 선택할 수 있습니다. 반대로 한 번도 돈을 굴려본 경험이 없다면 갑자기 생긴 목돈을 어디에 넣어야 할지 몰라 높은 금리만 찾아다니거나, 세금과 환금성을 제대로 확인하지 않은 채 투자상품을 선택할 수도 있습니다. 투자는 단순히 “무엇을 사서 얼마를 벌 것인가”​만 생각해서는 부족합니다.왜 투자하는지, 언제 돈이 필요한지, 어떤 계좌에 담을지, 세금과 비용을 얼마나 내는지, 필요할 때 얼마나 쉽게 현금화할 수 있는지​까지 함께 생각해야 합니다.결국 투자에서 중요한 것은..

일상.경험 정보 2026. 8. 31. 18:39

주택 수 산정 기준 법마다 다른 거 알고 계셨나요?부동산 시장에서 '주택수'를 판정하는 주체와 법이 모두 제각각이기 때문에 발생하는 대표적인 혼선입니다.목적에 따라 세법(국세청·행안부), 청약제도(국토교통부), 금융대출(금융위원회·한국주택금융공사) 기준이 전부 다르게 작동합니다.주택 수에 당연히 포함된다고 착각하기 전 한번 같이 알아볼게요. 1. 세금에서의 주택수 (취득세, 양도세, 종부세)목적: 다주택자 중과세 여부 결정핵심 기준: 전용 60㎡ 이하 및 취득가액 수도권 6억/지방 3억 이하 (신축 또는 등록임대)주의점: 세법상 주택수에서 제외된다는 것은 "기존 다른 집을 팔거나 살 때 이 비아파트 때문에 다주택자 취득세/양도세 중과를 맞지 않는다"는 의미입니다. 세금(취득세·양도세·종부세) 산정 시 주..

부동산.경제 정보 2026. 8. 27. 18:04

생애최초 비아파트 구매, 아파트로 갈아탈 출구 전략이 필요하다생애최초 혜택은 주택 구입 시 중요한 혜택으로, 정부도 비아파트를 먼저 구매한 뒤에도 생애최초 혜택을 활용할 수 있도록 제도를 보완하고 있습니다.하지만 비아파트를 보유한 채 아파트로 갈아탈 경우 어떻게 할 것인지라는 문제가 남습니다. 기존 비아파트를 처분하지 않으면 2 주택자가 될 수 있고, 이 경우 아파트 구입 시 생애최초 혜택과 금융상 우대를 동일하게 적용받기 어려울 수 있습니다.결국 비아파트를 사게 하는 것뿐 아니라, 보유한 채 아파트로 갈아탈 수 있는 출구 전략까지 마련해야 진정한 주거 사다리가 될 수 있습니다.생애최초 비아파트 구매의 장점생애최초 주택구입자는 일반적인 주택 구매보다 높은 LTV 등 금융상 우대를 받을 수 있습니다. 20..

부동산.경제 정보 2026. 8. 26. 18:55