아파트 중개. 잔금 전 필수 서류 -관리비 정산 내역서 양식 공유

안녕하세요🖐🖐

오늘은 잔금 전 필수 서류인 관리비 정산 내역서 양식을 공유드려욧

계약서를 썼다고 중개사의 일이 끝난 게 아니죠~

잔금 전 이사일에 맞춰 관리비부터 

전기, 가스 등 요금을 정산해주어야 하는데요

 

부동산에서 드리는 관리비 정산서는

아파트에서 제공해 주는 관리비 양식에

기타의 항목을 추가해

상호 간에 정산 완료 확인용으로

서명을 받고 나눠가지고 보관해 두는 서류랍니다

 

• 매매 시 

관리비예치금과 장기수선충당금 항목이 포함되어 있습니다

 

*관리비예치금(선수관리비=선납예치금)

=아파트 첫 입주 때 납부, 매도자(집을 파는 사람)가 아파트 관리사무소에 환급신청하는 것이 아니라

매수자(집을 산 사람)에게 상호 계좌이체로 주고받아 정산하는 편입니다

 

*장기수선충당금 

=공동주택의 주요 시설을 보수하기 위해 적립하는 돈, 예를 들어 엘리베이터 수리나 교체, 외벽 도색, 건축물의

안전 유지관리 노후화 방지를 위해 사용하도록 모으는 특별 관리비입니다

임대차가 종료하는 때에 공동주택 소유자에게 반환을 요구해 돌려받을 수 있습니다

 

 

• 전*월세시

취사용과 난방용이  도시가스가 아닌

기타의 방식일 경우

한번 더 확인이 필요합니다

요새는 취사용으로 인덕션 많이 사용하죠~

인덕션일 경우 따로 정산하실 부분은 없고

난방도 지역난방 단지일 경우 정산하실 부분은 없습니다

(관리비에서 정산이 들어갑니다)

 

 

 

저의 경우, 소유주가 첫 월세를 주는 물건이라 장기수선충당금은 정산할 부분이 없어 

전*월세 양식에서는 장기수선충당금이 빠져있습니다

두 개 다 다운로드하셔서 사용 목적에 맞춰 수정*가공하시어 사용하시면 되겠습니다

더 좋은 양식이 있다면 댓글로 저도 부탁드립니다 (꾸벅)🙇‍♀️

 

 

월세)관리비 정산 내역서-티스토리.hwp

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관리비 정산 내역서_티스토리.hwp

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